景观办公建筑(Landscapeoffice)**早兴起于50年代末欧洲的德国，它的出现是对早期现代主义办公建筑忽视人与人际交往倾向，具有单纯唯理观念的一种反思。诚然在五六十年代已日趋成熟的建筑技术设施条件(日益完善的室内空调、照明系统，大开间、大进深的结构柱网布置等)，现代办公设备的出现使办公性质由事务性向创造性发展，加之当时已开始重视作为办公行为主体的人在提高办公效率中的主导作用和积极意义，上述诸多因素使景观办公应运而生。1963年建于德国的尼诺弗莱克斯(Ninoflax)办公管理大楼，即为采用景观办公的构思与布局，1967年***国际景观办公建筑会议在美国芝加哥举行。景观办公室具有工作人员个人与组团成员之间联系接触方便、易于创造感情和谐的人际和工作关系等特点。现时办公室已借助电脑确定平面布局、组团和个人工作点的位置，从家具和绿化小品等对办公空间进行灵活隔断，且家具、隔断均为模数化，具有灵活拼接组装的可能。景观办公建筑是一种相对集中“有组织的自由”的一种管理模式，它有利于发挥办公工作人员的积极性和创造能力，但较为自由和灵活的布局也常给结构柱网布置和设施管线铺设带来困难。 酒店式办公楼应符合现行行业标准《旅馆建筑设计规范》JGJ62的相应规定。镇江质量办公空间设计行业标准

    家庭办公制：由于现代电脑、通讯手段的运用，一些企业或公司中的部分人员可以在家中完成全部或部分办公工作，所必需的是在家中需有**的工作室或房间中的局部空间，配备办公家具及一些设施，并能与企业或公司具有可靠的信息联系；旅馆式办公制：办公人员通过事先联系或到达时登记预订办公桌位及设备，由办公楼服务台工作人员对办公桌位、设备及用房进行管理和分配；轮用与客座办公制：轮用办公制为外勤人员按“先来先用”的原则使用企业或公司的办公室和办公桌位，一待空闲时即安排后来人员使用；客座办公制则是由二家企业或公司之间商定，一家企业或公司的办公人员可使用另一家的办公室办公。上述办公行为和办公方式的出现引起办公观念的改变，也必然在建筑空间组织、办公室内布局、办公设施配置上带来不少新的要求和问题，其中一些办公方式具有充分利用和节约办公空间，节省投资，减轻办公人员上下班时的劳累，适应弹性工时的实施，从而提高办公效率，但也可能产生企业与办公人员之间的联系削弱，相关办公人员间的交往联系减少，增加企业管理的难度，减弱企业保密和安全保障等负面效应。 安徽办公空间设计口碑推荐办公空间的明快，是指环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有足够的光线等，这也是办公功能要求所决定的。

智能化系统的设计，常由与相应技术相关的专业设计单位来完成，但是由于这些设施系统往往对室内空间的组织与调整，室内界面的留孔、留空间隙处理，以至照明、空调、通讯等强弱电线路布置紧密相关，因此现代办公建筑的室内设计必须与相关设施工种协调沟通，在室内空间与界面的设计时予以充分考虑与安排。面临信息社会、后工业社会的到来，智能型办公建筑室内环境设计构思的**，应该是确立“以人为本”的观念，充分运用现代科技手段，并且重视借景于室外、设景于室内，设置易于和人们沟通的绿化与自然景观，创造既符合人们心愿，又具有高科技内涵，安全健康舒适高效的现代室内办公环境。

国家计委曾对各级行政机构建造的行政办公楼，按面积标准分为三级：部、省级机关办公楼，按13～15m2／人计算，总使用面积系数≥60％，为一级办公楼；市(地)级按11—12m2／人计算，总使用面积系数≥60％，为二级办公楼；县(地方市)级按9～10m2／人，总使用面积系数≥65％，为三级办公楼(参见计算11987]184号)。办公建筑就其使用管理的方式而言，则可分为：单位或机构的**办公楼，以及以完善的设施、质量的服务吸引客户的出租办公楼，出租办公楼可分层或分区出租给不同客户，设计时应尽可能为客户按各自的需要自行分隔和装修创造条件。后者在市场经济的氛围中有广阔的发展前景。如人数较多的会议室，应考虑单独的两人桌，大会议室应设主席台，有些还要具备舞厅功能。

    智能型办公建筑通常应具有下列三方面设施性能特征与系统配置：首先具有先进的通讯系统(AT，AdvancedTelecommunication)，即具有数字**交换。其次是具有办公自动化系统(OA，OfficeAutomation)，主要内容为每个工作成员都可以以一台工作站或终端个人电脑，通过电脑网络系统完成各项业务工作，同时通过数字交换技术和电脑网络使文件传递无纸化、自动化，设置与会成员不在同一地点的电子会议室(远程会议系统)，系统的办公秘书工作往往通过计算机终端、多功能电话、电子对讲系统等来操作运行。***是建筑自动化系统(BA，BuildingAutomation)，系统通常包括电力照明、空调卫生、输送管理等的环境能源管理系统；防灾、防盗的安保管理系统，以及能源计量、租金管理、维护保养等的物业管理系统。以上通称智能化办公建筑的“3A'系统，它是通过先进的计算机技术、控制技术、通讯技术和图形显示技术来实现的；也就是说，智能型办公楼必须具备以下四项基本构成要素，即：高舒适的工作环境；高效率的管理和办公自动化系统；先进的计算机网络和远距离通讯网络；开放式的楼宇自动化系统。 服务用房应包括一般类型服务用房和技术类服务用房。上海高效办公空间设计技术指导

一般服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等。镇江质量办公空间设计行业标准

    设计原则：3F原则适应自然，与环境协调原则高排放、光污染、噪音等都与环境不相协调，可以通过相应的科技手段加以优化。以人为本:人的需求必须是尊重环境的前提下实现。动态发展原则:进行设计活动时，充分考虑人的需求变化，放眼未来，为室内功能可能的变化留有余地。设计原则：5R原则再评价原则Revalue过多关注办公空间设计的艺术性，往往是一大误区，应该对生态概念进一步地认识、再认识。更新原则Renew对于办公空间环境中那些能耗大、不便使用的设备应该进行实时地改造更新。降低原则Reduce减少办公总体能耗，减少排放物对外部环境的破坏，减少对人的不良伤害。再利用原则Reuse做到室内物件物尽其用，减少浪费。循环利用原则Recycle增加次新家具的再利用，减少新办公家具的置办。 镇江质量办公空间设计行业标准

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